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司法拍卖成交!广西南宁市龙光•水悦龙湾一房产以142.5万元成交
2022-01-27 00:19
本文摘要:【拍卖详细情况回首】2020年8月5日10:57,经由32次竞价和31次延时,南宁市西乡塘区明秀西路170号龙光•水悦龙湾10号楼2单元301号房产以1,424,297元在阿里拍卖平台拍卖成交。该套房产评估价为1,702,871元,拍卖成交价低于评估价。整场拍卖共吸引4人到场报名,55人设置提醒,共有6887次围观。本次拍卖由南宁市青秀区人民法院作为处置单元,在阿里拍卖平台举行公然拍卖。 【衡宇状况如何?

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【拍卖详细情况回首】2020年8月5日10:57,经由32次竞价和31次延时,南宁市西乡塘区明秀西路170号龙光•水悦龙湾10号楼2单元301号房产以1,424,297元在阿里拍卖平台拍卖成交。该套房产评估价为1,702,871元,拍卖成交价低于评估价。整场拍卖共吸引4人到场报名,55人设置提醒,共有6887次围观。本次拍卖由南宁市青秀区人民法院作为处置单元,在阿里拍卖平台举行公然拍卖。

【衡宇状况如何?】该套房产位于南宁市西乡塘区明秀西路170号龙光•水悦龙湾10号楼2单元301号,修建面积167.49㎡,分摊面积为29.62平方米。该房产所在地段周围交通便利,基础设施完善。据二手房网站公然价钱显示,南宁市龙光•水悦龙湾小区7月均价为10650每平米左右。以该房产167.49平方米的面积、142.5万的成交价核算,该次法拍成交价为每平米8507元,相对于正常二手房成交价每平米低了近2000元,可以说买家算是捡了一个漏。

【购置法拍房需知】固然,法拍房购置历程中,也有一些地方需要尤其注意。好比在详情页公示的几个点:1. 如拍卖成交余款需要以拍卖按揭贷款方式来支付的,应自行到相关银行咨询贷款资质及贷款发放时间等事宜,并在拍卖成交后三日内向法院递交余款延期交纳申请书,法院将根据相关执法划定审查处置惩罚。

2. 拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关治理部门管理标的物权属变换手续。标的物在管理产权变换和移交历程中:应缴、补缴、欠缴的所有税款依照执法划定缴纳;应缴、补缴、欠缴的其他款子,以及该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切用度均由买受人负担。上述税、费与拍卖人无涉。

那么问题来了,你会选择法拍房吗?或者你以为购置法拍房,需要提前做什么准备?大家一起来讨论一下吧!。


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