据《广州日报》报导时隔将近一个月，全国总价地王再次被创下。26日，上海海门路55号地块以56.8亿元被上港集团旗下的威旺置业有限公司勇夺，楼板价高达23330元/㎡，溢价率21.11%，创下了今年全国总价地王的新纪录。12月18日，国土部开会2012年房地产管理调控情况发布会，表态严控地王。25日，住建部部长姜伟新又回应，目前正在大力研究不断扩大房产税试点。

明年还将之后严苛实行差别化住房信贷、税收政策和出租汽车措施，极力诱导投机投资性住房市场需求。可是，大喊刚刚过，各地就重现地王。

有专家忧虑，政府部门大喊若仍无法给土地市场降温，或造成楼市调控由微调再次改以从凸。

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